Appartement 40.08 m² - 2 Pièces - Toulon (83200)

Ref 485CP

Prix

122 000 €

Description de l'offre

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché de Pont du Las à Toulon. Situé au 3? et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les toits. Caractéristiques principales : Surface optimisée et rénovée avec goût Double vitrage pour plus de confort thermique et phonique Traversant Est/Ouest pour une luminosité maximale Cellier privé sur le palier, très pratique pour le rangement Proximité immédiate des commerces et des transports en commun Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier dynamique et bien desservi. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 40,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,08 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 13

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 109 280 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,64 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 550 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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À VENDRE – T2 RÉNOVÉ À TOULON, PONT DU LAS

Appartement 40.08 m² - 2 Pièces - Toulon (83200)

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